みんなで大家さんの「ほったらかし投資」が選ばれる理由
低金利時代の現在、定期預金や国債の利回りはわずか0.2%前後であり、資産運用としては満足のいくリターンを得るのが難しい状況です。そんな中、利回り実績7%を目指し、手間をかけずに「ほったらかし投資」ができるとして注目を集めているのが「みんなで大家さん」です。不動産クラウドファンディングの一種であるこのサービスは、投資初心者でも始めやすく、手軽に高い利回りを目指せる点で注目されています。
みんなで大家さんの仕組みと特徴
「みんなで大家さん」は、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングサービスで、都市綜研インベストファンド株式会社が運営しています。ここでは、1口100万円から始められる不動産投資が、少額から手軽に実現できることから、投資初心者にもおすすめです。ここではみんなで大家さんの仕組みや特徴について、詳しく見ていきましょう。
少額から始められる不動産投資
みんなで大家さんの魅力の一つは、少額から不動産投資をスタートできる点です。不動産投資といえば、通常は数百万円以上の資金が必要ですが、みんなで大家さんなら1口100万円から参加可能です。これにより、投資経験が少ない方でもリスクを抑えつつ、不動産投資の利回りを享受できるため、まずは試してみたいという方にも適しています。
手間のかからない「ほったらかし投資」
みんなで大家さんは「ほったらかし投資」を実現できる投資手法としても人気です。運営会社が物件の選定から管理、賃貸収入の分配までを一括で行うため、投資家自身が物件の管理や運営に関わる必要がありません。運営会社が専門的な知識を活用し、投資家に代わって運用を行うため、投資家は「みんなで大家さん」に資金を預けるだけで安定的な利回りを期待できます。
高利回りで効率的に資産を増やす
みんなで大家さんの利回りは6%から7%を目指しており、定期預金や国債の数十倍の利回りが期待できます。これにより、資産運用を通じて効率的に資産を増やしたい方にとって、大変魅力的な投資方法です。不動産は長期的な安定資産として評価されており、賃貸収益を背景にした高利回りが期待できるため、株式市場の変動に一喜一憂せずに安心して運用ができるのもポイントです。
利回りと元本の安定性のバランス
不動産は比較的安定した資産であり、定期的な賃貸収入が期待できます。みんなで大家さんでは、商業施設や住宅などの安定した収益が見込める物件を厳選し、安定した利回りの実現を目指しています。これにより、安定した収入と高利回りのバランスが取れた投資先として、長期的な資産運用を考える方にも適しています。
投資を始める際の注意点
高利回りを目指せるみんなで大家さんですが、投資にはリスクも伴います。例えば、不動産市場の影響を受けて元本割れの可能性もあります。また、優先劣後方式で一部のリスクは軽減されていますが、元本が保証されるわけではありません。投資を始める前には、自身のリスク許容度をしっかりと確認し、余裕資金で行うことが重要です。
