安定した利回りで資産を増やす方法
定年後の資産運用は、安定した利回りを求める方が多いものです。特に60代以上の方にとって、日々の生活費や医療費などをカバーしながら資産を増やすことは重要です。本記事では、利回り7％を目指す「みんなで大家さん」を中心に、安定した資産運用の選択肢を紹介します。低金利の今、効率的な運用方法を見つけることで、ゆとりある生活を手に入れましょう。
みんなで大家さんの仕組みと特徴
「みんなで大家さん」は、不動産クラウドファンディングの一種で、運営会社が選んだ不動産プロジェクトに投資家が資金を出し、賃貸収益を分配金として受け取る仕組みです。都市綜研インベストファンド株式会社が運営し、1口100万円から少額で不動産投資ができるため、投資初心者でも安心して始められる点が特徴です。
安定した利回りを目指せる資産運用
「みんなで大家さん」では、利回り6～7％を目指しています。これは、定期預金の利率と比べて圧倒的に高く、年間で確実に資産を増やすことが可能です。また、不動産は株式市場のように大きく変動しにくいため、長期的に安定した収益が期待できます。物件の管理や運用は運営会社がすべて行うため、投資家はほぼ手間をかけずに収益を得られる「ほったらかし投資」が可能です。
少額から始められる不動産投資
「みんなで大家さん」は1口100万円から始められるため、不動産投資としては少額での参加が可能です。通常の不動産購入には数千万円の資金が必要ですが、このサービスでは100万円程度から始められるため、手持ちの資産を使って小規模な投資を行いたい方にもおすすめです。また、不動産特定共同事業法に基づき、運営会社は厳格な審査基準をクリアしているため、安心して投資に参加することができます。
60代以上にみんなで大家さんが適している理由
安定収入を確保しやすい
60代以上の方が資産運用をする際、最大のポイントは「安定性」です。みんなで大家さんは不動産収益に基づくため、定期的な家賃収入を分配金として得られる点が非常に魅力的です。特に、毎月の収益が期待できるため、生活費や医療費をカバーする補助収入として活用できます。高リスクの投資に比べ、安定収益が確保しやすい不動産投資は、シニア層にとっても安心です。
手間のかからない「ほったらかし投資」
「みんなで大家さん」は運営会社が物件の選定から管理、収益分配までを一貫して行うため、投資家は手間をかけずに済みます。60代以上の方にとって、資産運用の手間や時間を取られることは負担になりがちです。その点、みんなで大家さんは「ほったらかし投資」として、運営会社に管理を任せるだけで収益を得られるため、忙しい方や資産運用の経験が浅い方にも安心です。
元本保護を図る優先劣後方式
みんなで大家さんでは、優先劣後方式というリスク軽減策が採用されています。この方式では、運営会社がまず劣後出資を負担し、損失が発生した場合は運営会社がリスクを先に負担する仕組みです。これにより、投資家の元本をある程度保護することが可能です。元本保証はありませんが、運営会社が損失を先に引き受けることで投資家のリスクを軽減しているため、初めての不動産投資でも安心して始められます。
