100万円があればできる資産運用とは？
100万円以上の預金をお持ちの方で、資産運用を検討されている方も多いのではないでしょうか。しかし、投資初心者にとっては、どの運用方法が自分に適しているのか判断が難しいものです。本記事では、初心者でも安心して始められる資産運用方法を3つご紹介します。それぞれの特徴やメリットを理解し、ご自身に合った運用方法を見つけてください。
1. 投資信託での資産運用
投資信託とは？
投資信託は、多くの投資家から集めた資金を専門の運用会社が株式や債券などに投資し、その成果を投資家に分配する仕組みです。少額から始められ、プロが運用を行うため、初心者でも手軽に投資を始められる点が魅力です。
投資信託のメリット
- 分散投資が可能: 複数の銘柄に分散して投資するため、リスクを抑えることができます。
- 少額から始められる: 数千円から投資を始められる商品も多く、資金が限られている方でも取り組みやすいです。
- 専門家による運用: 運用のプロが市場を分析し、適切な投資判断を行ってくれるため、初心者でも安心です。
投資信託の注意点
投資信託には手数料がかかる場合があります。購入時や運用期間中の手数料、信託報酬などが発生するため、事前に確認しておくことが大切です。また、元本保証はないため、投資先の選定やリスク管理が重要となります。
2. 不動産クラウドファンディング
不動産クラウドファンディングとは？
不動産クラウドファンディングは、インターネットを通じて多数の投資家から資金を集め、不動産プロジェクトに投資する仕組みです。少額から不動産投資が可能で、物件の管理や運営は専門の運営会社が行うため、手間をかけずに投資できます。
「みんなで大家さん」の特徴
「みんなで大家さん」は、不動産クラウドファンディングの一例で、1口100万円から投資が可能です。運営会社が選定した商業施設や住宅などの不動産に投資し、賃貸収入を分配金として受け取る仕組みです。利回りは6%から7%を目指しており、定期預金と比較して高いリターンが期待できます。また、物件の管理や運営は全て運営会社が行うため、投資家は手間をかけずに収益を得られる点が魅力です。
不動産クラウドファンディングのメリット
- 少額から不動産投資が可能: 従来の不動産投資と比べて、初期投資額が低く設定されています。
- 手間がかからない: 物件の管理や運営は運営会社が行うため、投資家は手間をかけずに収益を得られます。
- 高い利回りが期待できる: 定期預金や国債と比較して、高い利回りを目指すことができます。
不動産クラウドファンディングの注意点
元本保証はなく、不動産市場の変動やプロジェクトの状況によっては損失が発生する可能性があります。また、運用期間中の途中解約が制限されている場合もあるため、資金の流動性に注意が必要です。
3. 個人向け国債での資産運用
個人向け国債とは？
個人向け国債は、国が発行する債券で、個人投資家向けに販売されています。元本保証があり、安全性が高い投資商品として知られています。変動金利型10年満期、固定金利型5年満期、固定金利型3年満期の3種類があり、投資期間や金利タイプを選ぶことができます。
個人向け国債のメリット
- 元本保証: 国が発行しているため、元本が保証されており、安全性が高いです。
- 少額から投資可能: 1万円から購入できるため、手軽に始められます。
- 途中換金が可能: 購入から1年経過後であれば、途中換金が可能で、流動性が高いです。
個人向け国債の注意点
利回りは低く、定期預金と同程度の水準です。高いリターンを求める場合には、他の投資商品と組み合わせることを検討する必要があります。また、途中換金時には所定の手数料がかかるため、事前に確認しておくことが重要です。
